21 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guérin-leroux, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 122 mètres
- - Val de Fontenay à 1171 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 862 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 314 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 281 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guérin-leroux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guérin-leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guérin-leroux dans son marché local
Prix du 21 Rue Guérin-leroux par rapport à la voie
Sur Rue Guérin-leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 844 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 21 Rue Guérin-leroux se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guérin-leroux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guérin-leroux se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
