17 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guérin-leroux, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 17 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 119 mètres
- - Val de Fontenay à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 860 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 305 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guérin-leroux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guérin-leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guérin-leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guérin-leroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guérin-leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guérin-leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guérin-leroux dans son marché local
Prix du 17 Rue Guérin-leroux par rapport à la voie
Sur Rue Guérin-leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 17 Rue Guérin-leroux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guérin-leroux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guérin-leroux se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
