25 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guérin-leroux, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- - Val de Fontenay à 1151 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 867 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 341 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 317 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Guérin-leroux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guérin-leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guérin-leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guérin-leroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guérin-leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guérin-leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guérin-leroux dans son marché local
Prix du 25 Rue Guérin-leroux par rapport à la voie
Sur Rue Guérin-leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 25 Rue Guérin-leroux se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guérin-leroux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guérin-leroux se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
