3 Rue Jean Douat, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Douat, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.53 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Jean Douat, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1123 mètres
- - Collège Victor Duruy à 287 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 495 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Douat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Douat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Douat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Douat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Douat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Douat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Douat dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Douat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 182 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 3 Rue Jean Douat se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Douat par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Douat se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
