Rue Jean Douat, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Douat, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Douat dans son marché local
Prix Rue Jean Douat par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Douat se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 46.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Douat à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jean Douat est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Douat
Les ventes enregistrées Rue Jean Douat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Douat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 121 mètres
- - Val de Fontenay à 1402 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1141 mètres
- - Collège Victor Duruy à 276 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 509 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Douat
Adresses Rue Jean Douat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Douat, classées par tranches de numéros.
