8 Rue Jean Douat, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Douat, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Jean Douat, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 50 mètres
- - Val de Fontenay à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1037 mètres
- - Collège Victor Duruy à 333 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 272 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Douat
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Douat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Douat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Douat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Douat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Douat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Douat dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Douat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 182 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 8 Rue Jean Douat se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Douat par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Douat se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 46.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
