7 Rue Lamartine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Lamartine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Larris 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 254 mètres
- - Val de Fontenay à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 474 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 297 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 359 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 247 mètres
Ventes au 7 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 7 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lamartine se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
