Rue Alfred de Musset, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Musset, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Musset se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Musset à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Musset est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 210 mètres
- - Val de Fontenay à 1222 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 610 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 295 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 315 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Musset
Adresses Rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
