20 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 215 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 988 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 295 mètres
Ventes au 20 Rue Legrand
Une vente a été recensée au 20 Rue Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Legrand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 20 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 20 Rue Legrand se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Legrand par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Legrand se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
