21 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 226 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 309 mètres
Ventes au 21 Rue Legrand
Les 4 ventes au 21 Rue Legrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 21 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 21 Rue Legrand se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Legrand par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Legrand se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
