35 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 290 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Legrand, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 35 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 35 Rue Legrand se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Legrand par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Legrand se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 47.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
