5 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 133 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 912 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 226 mètres
Ventes au 5 Rue Legrand
Les 2 ventes au 5 Rue Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Legrand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 5 Rue Legrand se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Legrand par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Legrand se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
