8 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 21.87 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Legrand, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 107 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 886 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 205 mètres
Ventes au 8 Rue Legrand
Une vente a été recensée au 8 Rue Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Legrand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 8 Rue Legrand se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Legrand par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Legrand se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 9.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
