13 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°40 et de 14.49 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 223 mètres
- - Val de Fontenay à 1353 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 190 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 262 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Xavier de Ricard
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Xavier de Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 13 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 15.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
