40 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 216 mètres
- - Val de Fontenay à 1358 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 183 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 776 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Xavier de Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 40 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
