32 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°40 et de 8.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 182 mètres
- - Val de Fontenay à 1362 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 162 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 746 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 224 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Xavier de Ricard
Les 6 ventes au 32 Rue Louis Xavier de Ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 32 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
