8 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Louis Xavier de Ricard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 146 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 648 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Xavier de Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Xavier de Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Xavier de Ricard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Xavier de Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Xavier de Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Xavier de Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 8 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Xavier de Ricard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Xavier de Ricard se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
