25 Rue Nungesser, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°19 bis et de 0.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 Rue Nungesser, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parapluies à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 877 mètres
Ventes au 25 Rue Nungesser
Les 4 ventes au 25 Rue Nungesser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 25 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 25 Rue Nungesser se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nungesser par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nungesser se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 34.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
