Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Nungesser, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°19 bis et de 1.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 25 Rue Nungesser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 25 Rue Nungesser se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nungesser se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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