8 Rue Nungesser, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Nungesser, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parapluies 1.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parapluies à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nungesser, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 8 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 8 076 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 8 Rue Nungesser se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nungesser par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nungesser se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
