17 Rue Pierre Brossolette, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Brossolette, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 326 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 413 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 17 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Brossolette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 17 Rue Pierre Brossolette se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Brossolette par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Brossolette se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 56.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Brossolette à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Brossolette est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
