Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Rue Pierre Semard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 888 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°56 bis et de 5.29 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 56 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 56 Rue Pierre Semard se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Pierre Semard se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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