10 bis Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 6 937 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 bis Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Village 4.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1028 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 423 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint-germain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 937 €/m², le 10 bis Rue Saint-germain se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint-germain par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Saint-germain se situe 4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
