14 Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1024 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 415 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 328 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-germain
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-germain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 14 Rue Saint-germain se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-germain par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-germain se situe 10 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
