28 Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 28 Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 942 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 331 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 245 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-germain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 28 Rue Saint-germain se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-germain par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-germain se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
