32 Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°31 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Village 4.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 893 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 282 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 198 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-germain, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 32 Rue Saint-germain se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-germain par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-germain se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
