42 Rue Squéville, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Squéville, affiche un prix moyen de 8 579 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Squéville, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 346 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Squéville
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Squéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Squéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Squéville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Squéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Squéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Squéville dans son marché local
Prix du 42 Rue Squéville par rapport à la voie
Sur Rue Squéville, le prix moyen des maisons s'établit à 8 150 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 42 Rue Squéville se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Squéville par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Squéville se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 59.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
