16 Rue Vauban, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°33 mais inférieur de 17.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue Vauban, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Village 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 388 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vauban, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 16 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 6 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 16 Rue Vauban se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vauban par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vauban se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
