11 Rue Victor Lespagne, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Lespagne, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue Victor Lespagne, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 816 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Lespagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Lespagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Lespagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Lespagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Lespagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Lespagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Lespagne dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Lespagne par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lespagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 11 Rue Victor Lespagne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Lespagne par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Lespagne se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
