9 Villa Beausejour, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Beausejour, affiche un prix moyen de 9 241 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Villa Beausejour, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parapluies 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Beausejour, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Beausejour dans son marché local
Prix du 9 Villa Beausejour par rapport à la voie
Sur Villa Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 740 €/m². Avec un prix moyen de 9 241 €/m², le 9 Villa Beausejour se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Beausejour par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Beausejour se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 71.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
