13 Villa Béranger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Béranger, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Villa Béranger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 937 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 319 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 224 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 210 mètres
Ventes au 13 Villa Béranger
Une vente a été recensée au 13 Villa Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Béranger, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Béranger dans son marché local
Prix du 13 Villa Béranger par rapport à la voie
Sur Villa Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 13 Villa Béranger se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Béranger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Béranger se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
