23 Villa Béranger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Béranger, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Villa Béranger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village 4.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 941 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 322 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 222 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Béranger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Béranger dans son marché local
Prix du 23 Villa Béranger par rapport à la voie
Sur Villa Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 23 Villa Béranger se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Béranger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Béranger se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
