9 Villa Béranger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Béranger, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 9 Villa Béranger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Village 4.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 935 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 318 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 225 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Béranger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Béranger dans son marché local
Prix du 9 Villa Béranger par rapport à la voie
Sur Villa Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 9 Villa Béranger se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Béranger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Béranger se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
