9 Villa d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa d'Orléans, affiche un prix moyen de 8 417 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Villa d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 289 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 976 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa d'Orléans, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa d'Orléans dans son marché local
Prix du 9 Villa d'Orléans par rapport à la voie
Sur Villa d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 417 €/m², le 9 Villa d'Orléans se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa d'Orléans se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 56.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
