2 Villa de la Paix, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa de la Paix, affiche un prix moyen de 7 582 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Villa de la Paix, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roublot 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 935 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa de la Paix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Villa de la Paix par rapport à la voie
Sur Villa de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 7 582 €/m², le 2 Villa de la Paix se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa de la Paix par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de la Paix se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
