Rue Eugéne Martin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugéne Martin, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugéne Martin dans son marché local
Prix Rue Eugéne Martin par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugéne Martin se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugéne Martin à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Eugéne Martin est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugéne Martin
Les ventes enregistrées Rue Eugéne Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugéne Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 151 mètres
- - Val de Fontenay à 2391 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1884 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugéne Martin
Adresses Rue Eugéne Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugéne Martin, classées par tranches de numéros.
