11 Villa des Carrieres, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Carrieres, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 2.03 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Villa des Carrieres, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1240 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 632 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 295 mètres
Ventes au 11 Villa des Carrieres
Les 3 ventes au 11 Villa des Carrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Carrieres dans son marché local
Prix du 11 Villa des Carrieres par rapport à la voie
Sur Villa des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 11 Villa des Carrieres se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Carrieres par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa des Carrieres se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
