8 Villa du Bel Air, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Villa du Bel Air, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Michelet à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres
Ventes au 8 Villa du Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Villa du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa du Bel Air, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 8 Villa du Bel Air se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa du Bel Air par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Bel Air se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
