2 Villa du Moulin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Moulin, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Villa du Moulin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 717 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 639 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Villa du Moulin par rapport à la voie
Sur Villa du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 2 Villa du Moulin se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Moulin par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Moulin se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
