2 bis Villa du Plateau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa du Plateau, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.85 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 bis Villa du Plateau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plateau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 7 parkings - 208 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 852 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 773 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa du Plateau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa du Plateau dans son marché local
Prix du 2 bis Villa du Plateau par rapport à la voie
Sur Villa du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 2 bis Villa du Plateau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa du Plateau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Villa du Plateau se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
