4 Villa du Plateau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Plateau, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 25.23 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Villa du Plateau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 854 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 779 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 394 mètres
Ventes au 4 Villa du Plateau
Les 2 ventes au 4 Villa du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Plateau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Plateau dans son marché local
Prix du 4 Villa du Plateau par rapport à la voie
Sur Villa du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 4 Villa du Plateau se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Plateau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Plateau se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -10.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
