12 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Hazé, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1070 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 720 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 660 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 216 mètres
Ventes au 12 Villa Hazé
Une vente a été recensée au 12 Villa Hazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Hazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Hazé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Hazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Hazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Hazé dans son marché local
Prix du 12 Villa Hazé par rapport à la voie
Sur Villa Hazé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 12 Villa Hazé se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Hazé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Hazé se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
