13 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Hazé, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1069 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 721 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 675 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 661 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 214 mètres
Ventes au 13 Villa Hazé
Une vente a été recensée au 13 Villa Hazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Hazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Hazé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Hazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Hazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Hazé dans son marché local
Prix du 13 Villa Hazé par rapport à la voie
Sur Villa Hazé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 13 Villa Hazé se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Hazé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Hazé se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 8.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
