3 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Hazé, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1074 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 759 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 719 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 695 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 202 mètres
Ventes au 3 Villa Hazé
Une vente a été recensée au 3 Villa Hazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Hazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Hazé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Hazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Hazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Hazé dans son marché local
Prix du 3 Villa Hazé par rapport à la voie
Sur Villa Hazé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 3 Villa Hazé se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Hazé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Hazé se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 13.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
