4 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Hazé, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 Villa Hazé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1074 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 752 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 710 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 689 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Hazé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Hazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Hazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Hazé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Hazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Hazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Hazé dans son marché local
Prix du 4 Villa Hazé par rapport à la voie
Sur Villa Hazé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 4 Villa Hazé se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Hazé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Hazé se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 15.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
