12 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Mémoris, affiche un prix moyen de 8 576 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 527 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 299 mètres
Ventes au 12 Villa Mémoris
Une vente a été recensée au 12 Villa Mémoris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Mémoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Mémoris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Mémoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Mémoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Mémoris dans son marché local
Prix du 12 Villa Mémoris par rapport à la voie
Sur Villa Mémoris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 971 €/m². Avec un prix moyen de 8 576 €/m², le 12 Villa Mémoris se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Mémoris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Mémoris se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 59.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
