Rue Grognard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grognard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grognard dans son marché local
Prix Rue Grognard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grognard se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grognard à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Grognard est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grognard
Les ventes enregistrées Rue Grognard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grognard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 95 mètres
- - Val de Fontenay à 1778 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1472 mètres
- - Collège Victor Duruy à 407 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 771 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grognard
Adresses Rue Grognard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grognard, classées par tranches de numéros.
