16 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Mémoris, affiche un prix moyen de 9 460 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 16 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 558 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 281 mètres
Ventes au 16 Villa Mémoris
Les 2 ventes au 16 Villa Mémoris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Mémoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Mémoris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Mémoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Mémoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Mémoris dans son marché local
Prix du 16 Villa Mémoris par rapport à la voie
Sur Villa Mémoris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 460 €/m², le 16 Villa Mémoris se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Mémoris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Mémoris se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 75.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
