18 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Mémoris, affiche un prix moyen de 9 513 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°19 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Villa Mémoris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 570 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 268 mètres
Ventes au 18 Villa Mémoris
Une vente a été recensée au 18 Villa Mémoris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Mémoris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Mémoris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Mémoris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Mémoris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Mémoris dans son marché local
Prix du 18 Villa Mémoris par rapport à la voie
Sur Villa Mémoris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 513 €/m², le 18 Villa Mémoris se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Mémoris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Mémoris se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 76.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
