11 Villa Prestinari, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Prestinari, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Villa Prestinari, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Prestinari
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Prestinari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Prestinari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Prestinari, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Prestinari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Prestinari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Prestinari dans son marché local
Prix du 11 Villa Prestinari par rapport à la voie
Sur Villa Prestinari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 11 Villa Prestinari se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Prestinari par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Prestinari se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
