2 Villa Prestinari, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Prestinari, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 2.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Villa Prestinari, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Prestinari
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Prestinari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Prestinari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Prestinari, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Prestinari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Prestinari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Prestinari dans son marché local
Prix du 2 Villa Prestinari par rapport à la voie
Sur Villa Prestinari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 2 Villa Prestinari se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Prestinari par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Prestinari se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 27.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
